Superbe villa au canal avec 25 mètres d’amarre

Description

Cette magnifique maison, située dans un quartier résidentiel calme d'Empuriabrava, combine le plaisir de vivre au bord de l'eau avec toutes les commodités modernes. Elle dispose d'un accès direct au canal et d'un amarrage privé de 25 mètres, parfait pour profiter de la navigation à tout moment.

Le terrain d'angle de 1000m2 offre plusieurs espaces agréables, remplis de végétation, avec de grandes terrasses et une zone de cuisine d'été. La piscine extérieure, entièrement neuve, est orientée sud-ouest.

Au rez-de-chaussée, nous avons le salon, la salle à manger et la cuisine séparée, avec un accès au garage, à la cuisine d'été et à la terrasse. Depuis le salon, un couloir nous mène à 4 suites avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Au premier étage, on trouve 2 suites et un toilette.

La maison est équipée du chauffage central avec pompe à chaleur, offrant une climatisation dans chaque pièce, et d'une isolation extérieure complète. Système d'alarme, volets et chauffage automatisés. La piscine mesure 12m x 4m, avec un magnifique jardin offrant une grande variété d'arbres.

La maison dispose d'un garage pour deux voitures et d'un parking pour quatre voitures.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un emplacement privilégié dans la "Venise de la Costa Brava".